• 正確認(rèn)識(shí)保險(xiǎn)利益，防止花錢購買的保險(xiǎn)合同無效丨保險(xiǎn)法

  一、法律規(guī)定： 《中華人民共和國保險(xiǎn)法》第十二條，人身保險(xiǎn)的投保人在保險(xiǎn)合同訂立時(shí)，對被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)具有保險(xiǎn)利益。 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，對保險(xiǎn)標(biāo)的應(yīng)當(dāng)具有保險(xiǎn)利益。 人身保險(xiǎn)是以人的壽命和身體為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。 被保險(xiǎn)人是指其財(cái)產(chǎn)或者人身受保險(xiǎn)合同保障，享有保險(xiǎn)金請求權(quán)的人。投保人可以為被保險(xiǎn)人。 保險(xiǎn)利益是指投保人或者被保險(xiǎn)

  2019-11-27 2560

• 我們居住的小區(qū)如何分權(quán)----建筑物區(qū)分所有權(quán)|物權(quán)法

  釋義： 建筑物區(qū)分所有權(quán)是指全體業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 法律規(guī)定： 《物權(quán)法》 第七十條 對建筑物區(qū)分所有權(quán) 業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 第七十一條 業(yè)主對專有部分行使所有權(quán) 業(yè)主對其建筑物專有部分享

  2019-11-26 3095

• 合同的形式|合同法

  合同法第八條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。” 這是關(guān)于訂立合同的形式規(guī)定。 書面形式是指以文字等可以有形再現(xiàn)內(nèi)容的方式達(dá)成的協(xié)議，包括合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等。這種形式有據(jù)可查，可有效防止?fàn)幾h，利于解決糾紛。 關(guān)于書面合同，需要注意的是，應(yīng)當(dāng)采用書面形式而未采用書面形式訂立的

  2019-11-25 1679

• 股東違反出資義務(wù)的法律后果|公司法

  根據(jù)公司法的規(guī)定，股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自認(rèn)繳的出資額。具體說來，分以下兩種情況： 1、股東以貨幣出資的，應(yīng)將貨幣資金存入公司的賬戶。公司章程如規(guī)定一次性繳納的，股東必須一次性足額將貨幣存入公司賬戶；如規(guī)定分期繳納的，股東必須按期足額將貨幣出資存入公司賬戶。中外合資經(jīng)營企業(yè)各方應(yīng)以自己所有的貨幣進(jìn)行出資。 2、股東以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。以動(dòng)產(chǎn)出資的，移交實(shí)物；以不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)出資的，辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記

  2019-11-22 3127

• 雇傭關(guān)系與承攬關(guān)系如何區(qū)分|合同法

  雇傭關(guān)系和承攬關(guān)系是現(xiàn)實(shí)生活中比較常見的兩種用工關(guān)系，這兩種關(guān)系容易引起混淆，在司法實(shí)務(wù)中，區(qū)分雇傭關(guān)系和承攬關(guān)系主要的意義在于，確定人身損害賠償責(zé)任由誰承擔(dān)以及如何承擔(dān)。 一、承攬關(guān)系 【法條】 《合同法》第251條的規(guī)定是：“承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。” 《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十條：“承攬人在完成工作過程中對第三人造成

  2019-11-20 1970

• 不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記制度|物權(quán)法

  法條索引： 《物權(quán)法》第二十條：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國物權(quán)法》若干問題的解釋（一）第四條規(guī)定：“未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，或者設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、

  2019-11-19 2739

• 法人訂立合同的能力分析|合同法

  與自然人不同，法人是法律設(shè)定的民事主體。法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力，從其成立時(shí)產(chǎn)生、終止時(shí)消滅。法人的民事權(quán)利能力與行為能力，取決于有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及有關(guān)部門對法人設(shè)立等的審查批準(zhǔn)，所以，不同法人的權(quán)利能力、行為能力的范圍是不同的。且法人的民事行為能力是通過法人的法定代表人、代表機(jī)構(gòu)或者代理人來實(shí)現(xiàn)的。 根據(jù)上面的闡述可知，一般來說，法人的訂立合同的業(yè)務(wù)范圍就是其民事權(quán)利能力與行為能力的范圍。但是，即使法人不具備相應(yīng)的訂立合同的民事權(quán)利能力和民

  2019-11-18 1642

• 自然人訂立合同的能力分析|合同法

  因自然人在民事行為能力方面有較大差異，所以自然人在訂立合同的能力方面有很大不同。根據(jù)法律規(guī)定，分以下幾種情況： 一、完全民事行為能力人：可以獨(dú)立訂立合同 十八周歲以上的自然人和十六周歲以上不滿十八周歲并以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的自然人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立訂立合同。 二、限制民事行為能力的未成年人：可獨(dú)立訂立兩類合同 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為一般應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代

  2019-11-15 2719