• 立約定金

  立約定金也稱訂約定金，是指合同當事人為確保合同訂立，依據雙方當事人的約定，在合同訂立前，由一方當事人按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢。 案例： 上海市東漢陽路XXX弄XXX號XXX室房屋登記在周某、馬某名下。國堃房地產經紀有限公司工作人員劉吉燕了解到被告出租房屋信息后電話聯系被告，向被告表明其身份，并與被告約定看房時間。2020年3月1日，原告在劉吉燕陪同下，至系爭房屋內查看。當日，原告向被告支付定金13,000元

  2021-01-19 1302

• 股份公司董事會如何設立？ | 董事會

  股份公司 VS 董事會 根據我國公司法規定，股份公司須設董事會。那么，董事會如何組成？有哪些要求？職責如何？ 目 錄 一、股份公司董事會設立相關案例再現 二、律師解讀為何案涉公司董事應予變更 三、律師關于股份公司董事會設立的分析與建議 一、股份公司董事會設立相關案例再現 1. 原告劉某龍原系被告重慶某某生

  2021-01-15 1385

• 侵權過錯責任的例外

  《中華人民共和國民法典》第七編侵權責任 第一千一百一十六條 行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。 （原為《中華人民共和國侵權責任法》第七條） 律師釋義： 一般而言侵權行為以過錯程度確定賠償責任，有過錯才賠償。但是該條規定了例外情形即無過錯的賠償責任，即對處于弱勢地位的受害人利益給予適當補償，也是對不幸損害的合理分擔。但是對于無過錯責任的承擔的范圍該條也

  2021-01-13 1511

• 如何區分預約合同和本約合同？

  什么是預約合同？ 民法典第495條規定：“當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書、意向書等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。”在司法實踐中，預約合同的范圍非常廣泛，商品房買賣、土地使用權轉讓、民間借貸、股權轉讓等領域均存在，名稱多種多樣，包括意向書、允諾書、定金收據、框架性協議等。 而本約合同，顧名思義就是正式的合同，雙方達成一致意見，成立正式的合同關系，受到合

  2021-01-12 1784

• 股東大會會議記錄很重要！ | 會議記錄

  股東大會 VS 會議記錄 股東們都有開股東會的經歷。而開會時制作會議記錄是應該的。作為股東的你，是否關注過股東（大）會會議記錄？ 目 錄 一、股份公司關于股東大會會議記錄相關案例再現 二、律師解讀為何案涉股東大會決議被撤銷 三、律師關于股東大會會議記錄的分析與建議 一、股份公司關于股東大會會議記錄相關案例再現

  2021-01-11 3711

• 股東必須親自出席股東（大）會嗎？ | 股東（大）會

  股東 VS 代理人 出席股東（大）會并行使表決權，是股東的法定權利。但如果股東因特殊原因不能親自出席，可以委托代理人出席嗎？ 目 錄 一、公司股東委托代理人出席股東（大）會案例再現 二、律師解讀為何案涉股東會決議成立 三、律師關于股東委托代理人出席股東（大）會的分析與建議 一、公司股東委托代理人出席股東（大）會案例再現

  2021-01-08 2687

• 一定是主動行為才可能構成侵權嗎？

  《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條　行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。 依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。 （原為《中華人民共和國侵權責任法》第六條） 以案釋法： 案件來源：李宗堂、王孝英與曹先浩生命權糾紛一審民事判決書 日期：2016-04-15 法院：濟南市天橋區人民法院 案號：（

  2021-01-06 1340

• 民法典之債權人撤銷權

  釋義：債權人撤銷權又稱"撤銷訴權"或"廢罷訴權"，是指當債務人所為的減少其財產的行為危害債權實現時，債權人為保全債權得請求法院予以撤銷該行為的權利。債權人撤銷權也為債權的保全方式之一，是為防止因債務人的責任財產減少而致債權不能實現的現象出現。因債權人撤銷權的行使是撤銷債務人與第三人間的行為，從而使債務人與第三人間已成立的法律關系被破壞，當然地涉及第三人。因此，債權人的撤銷權也為債的關系對第三人效力的表現之一。 《民法典》關于第三人撤銷權的有關規

  2021-01-06 12639